شراء عقار في دبي للسعوديين Things To Know Before You Buy
شراء عقار في دبي للسعوديين Things To Know Before You Buy
Blog Article
استكشاف مساحة العقار ودراسة احتياجاتك الشخصية من حيث المساحة.
وفي حين رغبتم بشراء عقار على المخطط، فيجب الانتباه إلى سمعة الجهة المطورة لهذا العقار.
قم بتعيين وكيل عقاري موثوق للتعامل مع تعقيدات سوق دبي. سيرشدك الوكيل الماهر من خلال خيارات العقارات واتجاهات التسعير والمفاوضات.
هناك العديد من الأخطاء عند شراء منزل في دبي التي يجب تفاديها، وننصحك بإلقاء نظرة على إيجابيات وتحديات شراء عقار مباشرة من المالك في دبي.
اتبع الخطوات المطلوبة لاستكمال عملية الشراء، بما في ذلك تحميل المستندات المطلوبة.
من حق مالك العقار الانتفاع من العقار أو تأجيره لأي شخص بشرط أن لا تزيد مدة تأجير العقار عن تسعة وتسعون عام وذلك فقط في المناطق التي سبق وأن تم تحديدها من قبل دائرة الأراضي والأملاك داخل امارة دبي وهى الجهة المسؤولة عن تنظيم وإدارة عملية تمليك العقارات.
السعر عند الشراء: وهو مقترن بوضع السوق العقاري، ومنه ما يكون خاضعاً للعروض أو المساومة على قيمة العقار في وقت شراء العقار.
رسوم الصيانة والخدمات: يجب على المشتري معرفة الرسوم التي تفرضها دائرة الأراضي والأملاك في دبي لصيانة وتقديم الخدمات في العقار، وضمن ذلك تضمين تلك الرسوم في التخطيط المالي لعملية الشراء.
عادةً ما تكون العقارات الجديدة في حالة جيدة وتتضمن تجهيزات وتقنيات حديثة
كان هذا كل ما لدينا نور الامارات عن إيجابيات وسلبيات تملك عقار في دبي في مقالنا. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
هذا وتُنظم إمارة دبي بعناية قوانين امتلاك العقارات، وكذلك تُحدد شُروطًا مُحددةً لكل منطقة على حدة.
مدة تملّك العقار: قبل البدء في هذا الاستثمار، عليكم التفكير في الأسئلة التالية: كم مضى على إقامتكم في دبي، وما هي المدة التي تخططون لقضائها في المدينة؟ حيث تعتبر الإجابة على هذه الأسئلة أمراً غايةً في الأهمية في تقدير النتائج المرجوة والعائد المحتمل على الاستثمار، فإذا كنتم غير متأكدين من خططكم طويلة الأمد أو مدى التزامكم تجاه الإقامة في المنطقة، فقد يكون خيار الاستئجار أكثر ملاءمة بالنسبة لكم.
وسيتعين عليكم أيضاً، بصفتكم مالكي العقار، تغطية رسوم الصيانة بالإضافة إلى دفع رسوم الخدمة السنوية.
ويمكنكم الاطلاع على أخر تحديثات الرسوم مباشرةً عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.